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Orgeval – Maison clé en main avec jardin et stationnements
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Description de l'offre
À seulement 10 minutes à pied du centre d’Orgeval, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien type maison d’environ 94 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Situé au sein d’une copropriété récente de 2008, ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 40 m² sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, créant un ensemble fluide et chaleureux, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et confortable pour une vie de famille. Le bien propose également un niveau en souplex, véritable valeur ajoutée, comprenant une troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie. Cet espace supplémentaire permet de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace adolescent ou encore zone dédiée au télétravail. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi que la jouissance d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’environnement est un véritable point fort : vous profitez d’un secteur calme tout en restant à proximité immédiate du centre d’Orgeval, des commerces, des écoles et des axes principaux facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, avec extérieur, dans un cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille, à découvrir sans tarder. À propos d’Ometim : Chez Ometim, nous accompagnons chaque acquéreur avec exigence et précision. Acheter un bien immobilier est un projet de vie : nous vous guidons à chaque étape avec une vision globale intégrant financement, stratégie patrimoniale et projection long terme.
Descriptif du bien
- Code postal : 78630
- Surface habitable (m²) : 94,08 m²
- surface terrain : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2008
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 440 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,76 %
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
La ville de Orgeval (78630)
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